SCPI

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont très prisées en France lorsqu’il s’agit d’investir son argent. Si l’on a dans l’idée de se constituer un patrimoine, une des meilleures solutions serait d’opter pour les SCPI. De cette manière, il serait aisé de financer différents projets, entre la retraite et les études des enfants. Et grâce aux SCPI, l’accès à tout un marché dynamique est alors sécurisé et simple : un large choix d’immobiliers s’offre aux investisseurs (bureaux, hôtels, commerces, etc.). Il est donc crucial de relever un certain nombre de points essentiels définissant les SCPI.

Les SCPI : présentes depuis des années

Les sociétés civiles de placement immobilier existent depuis les années 60. Depuis toutes ces années d’existence, on compte près de 200 SCPI en activité actuellement au sein du marché immobilier.

Les SCPI s’adaptent aux besoins des investisseurs

Les SCPI d’aujourd’hui se constituent de capital variable. En d’autres termes, les investisseurs peuvent liquider leurs parts d’actions de manière rapide et sécurisée. En effet, la société de gestion de la SCPI concernée permet donc la liquidation rapide des actions sans que l’investisseur perde au change dans le cadre financier.

Les SCPI : plusieurs sociétés de gestion au choix

Pour bien assurer la rentabilité d’un investissement, il est crucial de bien choisir la société de gestion à laquelle se fier. Il faut donc connaître son histoire, son parcours, le nombre de SCPI qu’elle gère, sa notoriété et le volume d’encours qui lui est confié.

Les SCPI : un large choix de marchés disponibles

Effectuer un choix dans l’investissement n’est pas toujours facile. Il faut demander conseil auprès d’un conseiller de gestion patrimonial, comme ceux de chez Vilixia, pour étudier le meilleur marché immobilier qui promet des perspectives d’évolution future.

Les SCPI : une grande qualité d’adaptabilité et de flexibilité

Investir dans des parts au sein d’une SCPI peut s’adapter à tout objectif. Sans compter le fait que cette opération peut convenir à divers profils d’investisseurs ainsi qu’à toute situation fiscale. De ce fait, ce genre d’investissement peut alors apporter un maximum de profits en générant des rendements régulièrement.

Les SCPI : faciles d’accès

Dans le cadre des SCPI, il est tout à fait possible d’acquérir un bien foncier et d’en tirer bénéfices régulièrement et de manière stable. Il suffit d’avoir un portefeuille de 200 à 300 € d’investissement. Sans compter le fait qu’un investissement en SCPI peut également se faire à crédit.

Les SCPI : investissements simples

En plus d’un accès facile au marché immobilier et les avantages identiques à ceux découlant d’un investissement immobilier classique, l’approche d’une SCPI peut s’avérer simple dans la mesure où l’investisseur n’aura pas à s’occuper des tâches contraignantes liées à la gestion locative.

Les SCPI : investissements collectifs

L’investissement collectif est l’essence du concept de SCPI. En effet, l’investisseur devient propriétaire d’une portion d’immeubles voués à une utilisation professionnelle. Les avantages comme les risques sont partagés entre les copropriétaires.

Les SPCI : investissements performants

En matière de performance, la SCPI propose un rendement plus élevé que la moyenne : environ 4,5% de rendements nets. Cette rentabilité est 5 fois plus élevée que celle d’un Livret A. De plus, comparée à la rentabilité d’un investissement financier, elle est plus stable.

Les SCPI : investissements immobiliers particuliers

Les SCPI permettent un investissement au sein du marché immobilier non résidentiel et offrent la possibilité d’en tirer des revenus stables, réguliers et fiables. Ainsi, une diversification de placement immobilier est disponible pour se constituer un patrimoine.